Utmaningen

En stor kontorsutveckling i hjärtat av en europeisk huvudstad syftade till att omdefiniera arbetsplatsen. Visionen var att skapa nästa generations campus som kombinerar hållbarhet, teknologi och människocentrerad design, samtidigt som en historiskt betydelsefull plats omvandlas till en levande och framtidsklar miljö.

Att uppnå denna vision innebar att integrera intelligent infrastruktur i både moderna höghus och restaurerade kulturminnesbyggnader. Från belysnings- och energisystem till modulära kraftlayouter krävde kraven en flexibilitetsnivå och responsivitet långt utöver konventionella fastighetsprojekt.

Klientens initiala hinder

• Komplexitet i att dirigera tjänster över både historiska och nybyggda byggnader
• Brist på modulära kraft- och belysningssystem för att stödja föränderliga arbetsytor
• Avsaknad av en enhetlig infrastruktur som kan övervaka och styra i realtid
• Begränsad integration mellan smarta system och fastighetsstyrningsplattformar
• Snäva projekttidslinjer i linje med globala beläggningsmål

Varför detta var kritiskt

Varför var konventionella system otillräckliga för detta projekt?

Traditionella el- och belysningslösningar erbjöd ingen anpassningsförmåga i realtid och begränsade möjligheter till integration, vilket inte uppfyllde projektets ambition om intelligent och responsiv infrastruktur.

Varför var flexibilitet avgörande i arbetsmiljöinfrastrukturen?

Arbetsytor behövde stödja dynamiska teamstrukturer och omkonfigurerbara zoner. Utan modulära system skulle varje layoutändring ha lett till störningar, slöseri och omarbetning.

Varför var realtidsdata och automatisering avgörande?

Automation var centralt för att optimera energianvändningen, minska driftskostnaderna och skapa en miljö som är anpassad till användarnas närvaro och tillgängligheten av dagsljus.

Vilka risker skulle projektet möta utan smart infrastruktur?

Förseningar i beläggning, ineffektiv energianvändning, systemredundans och försämrad användarupplevelse var alla potentiella konsekvenser utan intelligenta, interoperabla system.

Varför var en digitalt samordnad lösning nödvändig?

En enhetlig strategi säkerställde att varje lager, från IoT-aktiverad belysning till golvvärmesystem, kunde fungera sömlöst över arkitektoniska gränser, utan att bromsa byggandet eller kräva eftermontering.

Luckor i befintlig information

Platsen uppvisade strukturella variationer, äldre element och inkonsekvent designdokumentation. Integreringen av modern smart infrastruktur i en blandanvändningsmiljö krävde exakt samordning mellan arkitektur-, el- och hållbarhetsområden, vilket inget kunde uppnås genom konventionella arbetsflöden.

Varför specifika krav var viktiga

Byggnadens prestanda mättes inte enbart utifrån funktioner utan utifrån hur intelligent dessa funktioner interagerade. Belysningssystem behövde känna av och anpassa sig. Kraftledningar var tvungna att förbli osynliga men ändå tillgängliga. Varje installerad komponent var tvungen att hantera dagens arbetsflöden och morgondagens osäkerheter. Dessa var inte bara tekniska krav, utan strategiska möjliggörare för den bredare arbetsplatsvisionen.

Desapex-lösningen

Ett helt integrerat smart infrastruktursystem levererades, som kombinerar precisionsteknik med flexibel, framtidsklar teknik:

• IoT-aktiverat belysningssystem DALI-2-belysningsstyrsystem implementerades med realtidsautomation, dagsljusutnyttjande och närvarobaserad respons. Systemet byggdes med MQTT-kommunikationsprotokoll för sömlös integration med smarta byggnadsplattformar.
• Modulär strömfördelning Ett strömförsörjningssystem från golv till skrivbord stödde flexibel arbetsyteplanering, hot desking och utvecklande teamlayouter, samtidigt som installationsspill minskades och hållbarheten förbättrades.
• Kabelinneslutning över strukturer Robusta inneslutningssystem säkerställde säker och effektiv dragning av elektrisk infrastruktur över nya och kulturarvsområden, och tog hänsyn till arkitektoniska begränsningar utan att kompromissa med prestandan.

Projektets tidslinje och milstolpar

• Vecka 1-3: Teknisk design och systemplanering
• Vecka 4-7: Upphandling, leverans och etappvis installation
• Vecka 8-10: Slutlig driftsättning, integrationstestning och systemstart

Programvara och teknik som används

• DALI-2 smart belysningsstyrning
• MQTT-baserad kommunikationsinfrastruktur
• Modulära kraftdistributionssystem
• Integrerad kabelhållning och kabeldragning
• Smart byggnads instrumentpanelanslutning

Det verkliga affärsvärdet som levereras

• Energihantering i realtid i alla zoner
• Ökad flexibilitet för layoutändringar utan omarbetning av infrastrukturen
• Förbättrad användarkomfort och kontroll
• Minskat energislöseri genom intelligent automatisering
• Framtida skalbarhet för arbetsplatsutveckling och tekniska uppgraderingar

Vad detta innebär för framtida projekt

När byggnader börjar tänka förändras allt. System slutar fungera isolerat och börjar reagera som ett på ljus, på rörelse, på människor. Väggar definierar inte längre hur utrymme används; infrastruktur gör det.

Det här projektet är en ritning för den framtiden. En arbetsplats som inte bara hyser team, utan också stödjer dem. Ett kraftsystem som följer hur människor rör sig. Belysning som vet när den ska dimmas, när den ska ljusas upp och när den ska släckas. Infrastruktur som försvinner i bakgrunden, men ändå formar allt från produktivitet till hållbarhet.

I en värld där arbete inte längre är en fast destination blir utrymmen som denna flytande och responsiva på rytm, syfte och tid. Och framgången med denna omvandling bevisar att när man designar för anpassningsförmåga, designar man för lång livslängd.